Isännöitsijä Taloasema Helsinki

Laki saatavien perinnästä annetuun lakiin muutoksia toukokuun alusta

Lakiin saatavien perinnästä annetun lakiin tulee  muutoksia 1.5.2022 alkaen. Muutoksia ja täsmennyksiä tulee mm. maksuvaatimuksien esittämiseen, tratan käyttöön, perintäkulujen määriin sekä kuluttajasaatavien perimisosioihin. Lähde ja…

2.5.22

ARAlle lisää tukirahaa energia-avustuksiin, sähköautojen latausinfraan sekä öljystä ja maakaasusta luopumiseen

Hallituksen kehysriihen ja varautumisen ministerityöryhmän päätöksillä ARA voi myöntää 140 miljoonaa euroa lisää avustuksia vuosina 2022-2023.   Avustukset kohdentuvat ARA:n mukaan seuraavasti: asuinrakennusten energiatehokkuuden parantamiseen…

27.4.22

Pelastuslain päivityshanke vireillä

Hankkeen tavoitteena on uudistaa pelastuslaki ottaen huomioon pelastuslain uudistamisen esiselvityshankkeen jaostojen arviomuistiot sekä niistä saadut lausunnot. Tällä hallituskaudella on tarkoitus toteuttaa kiireelliset ja välttämättömät muutokset…

11.4.22

HSY Keräysautokierros alkaa 4.4.2022 –

Keräysautokierros alkaa 4.4. – romut kiertoon HSY keräysautokierros, lähtee liikkeelle koronatauon jälkeen 4.4. alkaen Espoossa, Kauniaisissa, Helsingissä, Vantaalla ja Kirkkonummella. Asukkaat voivat viedä keräysautoihin maksutta…

29.3.22

Kiinteistöverouudistus

Kiinteistöverotus on uudistumassa. Tavoitteena on hallituksen ohjelman mukaisesti uudistus, jossa otettaisiin nykyistä paremmin huomioon maapohjan ja rakennusten markkina-arvo.  Viranomaisten selvitysten mukaan rakennusten ja maapohjan verotusarvot…

28.3.22

Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat vuodessa 5,6 prosenttia

Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat 5,6 prosenttia vuoden 2021 viimeisellä neljänneksellä vuoden 2020 vastaavasta ajanjaksosta. Kulueristä eniten kasvoi vahinkovakuutukset, 9,8 prosenttia. Veden ja jäteveden 3,0 prosenttia,…

18.3.22

TUKES: eniten sähköpaloja aiheutti edelleen lieden varomaton käyttö

Sähkölaitteesta tai -asennuksesta alkaneita tulipaloja oli vuonna 2021 enemmän kuin vuonna 2020, mutta vähemmän kuin vuosina 2015–2019. Vuonna 2020 luku oli 2210. Eniten sähköpaloja aiheuttanut…

17.2.22

Maanmittauslaitos: Ohjeita taloyhtiöiden yhtiökokouksiin

Huoneistotietojärjestelmä on Maanmittauslaitoksen ylläpitämä järjestelmä, joka otettiin käyttöön vuoden 2019 alusta. Huoneistotietojärjestelmään kootaan vaiheittain tiedot taloyhtiöistä ja osakehuoneistoista sekä niiden omistajista, panttauksista ja rajoituksista. Vuonna…

8.2.22

Vertaa rakennuksen energiatehokkuutta energiatodistusrekisteri.fi -sivuilla

Energiatodistusrekisteri on uudistunut. Uudistuneen rekisterimme työkalulla voit mm. vertailla talosi energiatehokkuusluokkaa saman ikäisiin, kokoisiin tai samalta alueelta löytyviin taloihin.  Vertailutyökalulla voit verrata vaikka oman talosi…

27.1.22

Kaupparekisterin mukaan uusia Asunto-osakeyhtiöitä rekisteröitiin lähes 1000

Kaupparekisteriin merkittiin 41 009 uutta yritystä vuonna 2021. Määrä on 2 557 yritystä enemmän kuin vuonna 2020. Kaupparekisterissä on yhteensä 641 619 yritystä. Eniten uusia…

16.1.22

Isännöinti- ja yrityspalvelut

Arvoisa yhteistyökumppani. Tervetuloa kotisivuillemme.
Tarjoamme nykyaikaiset isännöintipalvelut sekä yrityspalvelut laadukkaasti ja kustannustehokkaasti.

Tarjoamamme isännöintipalvelut koostuvat sekä taloyhtiöiden että liikekiinteistöjen isännöinnistä. Löydät palveluvalikoimastamme helposti juuri tarpeisiinne sopivan palvelun, koska olemme jaotelleet palvelumme kohteen koon mukaan. Tällöin lähtöasetelma yhteistyölle on jo hyvä, minkä lisäksi räätälöimme palveluamme ilomielin toiveidenne ja tarpeidenne mukaan. 

Eroamme muista isännöintitoimistoista siten, että talomme sisältä löytyy juristitason osaamista taloyhtiö- sekä kiinteistölaista. Siksi voit olla varma, että meidän kanssa toimiessa hoidamme asianne niin, että ne ovat aina lakiteknisesti oikein. Tämä ei tarkoita jokaisen pienen asian millintarkkaa hiomista, vaan sitä, että suuret linjat ovat kunnossa. Voitte kysyä meiltä aina neuvoa, niin me autamme!

TILAAJAVASTUUASIAT

Noudatamme toiminnassamme Laki tilaajan selvitysvelvollisuudesta ja vastuusta ulkopuolista työvoimaa käytettäessä 22.12.2006/1233 säännöksiä:

Yhtiömme luottotiedot voi tarkistaa luottotietoyhtiöistä / lisätietoja isännöitsijäntoimistosta (toimitamme pyydetyt tiedot yhteistyötahoille).

1) selvitys siitä, onko yritys merkitty ennakkoperintälain (1118/1996) mukaiseen ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverolain (1501/1993) mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin;

Lisätietoja: www.ytj.fi

2) kaupparekisteriote tai kaupparekisteristä muutoin saadut kaupparekisteriotetta vastaavat tiedot;

Lisätietoja: www.prh.fi          /    hallituksen jäsen Henrik Ylikoski

3) selvitys siitä, ettei yrityksellä ole verotustietojen julkisuudesta ja salassapidosta annetun lain (1346/1999) 20 b §:n 1 momentin 2 kohdassa tarkoitettua verovelkaa taikka viranomaisen antama selvitys verovelan määrästä;

Lisätietoja: www.ytj.fi           /    Ei ilmoituslaiminlyöntejä tai verovelkoja

(Toimitamme todistukset ja otteet asiakkaille / yhteistyötahoille).           

4) todistukset työntekijöiden eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja koskeva maksusopimus on tehty;

Tyel/Yel:  Varma                   /        Vakuutukset voimassa,  Ei maksu- tai ilmoitusrästejä.

5) selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista; Noudatamme työsopimusasioissa Suomessa voimassa olevaa Työsopimuslainsäädäntöä (kiinteistö- ja taloushallintoala).

6) selvitys työterveyshuollon järjestämisestä.          Terveystalo Oyj:ssä

Vakuutusyhtiömme:  If Vahinkovakuutus Oyj, voimassa olevat tapaturmavakuutukset (yrittäjä ja työntekijät) ja vastuuvakuutukset

Jos etsinnässänne on isännöintitoimisto Helsinki – muu PK-seutu–akselilla, niin ota meihin yhteyttä. Teemme yrittäjävetoisesti töitä, joten voit olla varma, että teemme työmme luottamuksesi arvoisesti. Muuhun emme tyydy. 

Tutustu isännöintipalveluihimme ja ota yhteyttä!

Pystymme hoitamaan kaikki kokoukset tehokkaasti etätyökalujen avulla.

Olemme aidosti itsenäinen ja paikallinen isännöintitoimisto 

 

 

Isännöitsijä Henrik Ylikoski Taloasema Helsinki

Asumisen korkea laatu, asumisviihtyvyys sekä kiinteistön arvon kehittäminen syntyvät taloyhtiöjohdon ja osakkaiden hyvähenkisellä ja vuorovaikutteisella yhteistyöllä, jota Taloasema –ketju pyrkii edistämään asiakassuhteissaan.

Marikoo kotisivut