Sopimus osakehuoneiston remontti- ja muutostöiden menettelytavoista
Huoneistonsa remontti- ja muutostöiden yhteydessä osakkeenomistaja huolehtii
seuraavista toimenpiteistä: Kaikissa työvaiheissa osakas sitoutuu noudattamaan hyvää rakennustapaa ja taloyhtiön asettamia ehtoja. Osakkeenomistaja maksaa taloyhtiön As. Oy Lain mukaiset kohtuulliset ja tarpeelliset remontti-ilmoituksen käsittely- ja lisäselvityskulut ja osakkeenomistaja korvaa kohtuulliset ja tarpeelliset taloyhtiön valvontakulut.
Osakkeenomistaja hakee taloyhtiön valtakirjalla rakennusvalvonnasta mahdollisesti (mikäli hanke vaatii viranomaisluvan) tarvittavan rakennusluvan tai lausunnon ja maksaa hakemuskulut sekä noudattaa rakennusluvan mukaisia ehtoja. Osakas hoitaa Asunto-osakeyhtiölain mukaisen tiedottamisen ja suunnitelmien esittämisen (+pyytää tarvittaessa suostumukset). Naapureille ja tiedottaminen hoidetaan niin, että ilmoitustauluilla ilmoitetaan vastuuhenkilön yhteystiedot, remontin arvioitu kesto, päivittäinen työaika ja mahdolliset äänihaitat. Sähkö- ja vesikatkoista ilmoitetaan 2-3 päivää aikaisemmin.
Osakkeenomistaja sitoutuu huolehtimaa rakennusjätteiden poiskuljettamisesta ja remonttijälkien päivittäisestä siivouksesta sekä huolehtii siitä, ettei yhtiön rakenteita tai laiteita rikkoudu osakasremontin johdosta. Osakkeenomistaja tekee tarvittavat ilmoitukset verottajalle, huolehtii työturvallisuusmääräyksistä ja remonttiajan vakuutuksista. Lisäksi osakas hankkii mahdollisesti tarvittavan tulityöluvan tai/ja asbestitutki-mukset huoneistokorjauksen osalta. Osakkeenomistaja toimittaa taloyhtiölle kaikki yhtiön vaatimat ja isännöitsijäntodistukseen tarvittavat asiakirjat ja tiedot.
