Oikeusministeriö asetti 5.1.2024 työryhmän valmistelemaan ehdotusta asunto-osakeyhtiön ajantasaistamiseksi. Asunto-osakeyhtiölain ajantasaistamista koskeva työryhmämietintö on julkistettu 15.8.2025 ja asetettu 10.10.2025 asti avoinna olevalle lausuntokierrokselle. Julkaisussa käsitellään työryhmämietinnössä tehtyjä ehdotuksia asunto-osakeyhtiölain uudistamiseksi
Esityksellä ehdotetaan muutettavaksi asunto-osakeyhtiölakia. Ehdotukset perustuvat hallitusohjelman tavoitteisiin asunto-osakeyhtiölain ajantasaistamisesta, lyhytaikaisen vuokraustoiminnan edellytysten varmistamisesta ja havaittuihin ongelmiin puuttumisesta, taloyhtiöiden häiriötilanteisiin puuttumisesta ja hallintaanotosta, taloyhtiöiden hallitusta alasajosta sekä sähköautojen latausmahdollisuuksien asentamisen helpottamisesta.
Työryhmä ehdottaa täydennettäväksi osakehuoneiston hallintaanoton perusteita. Asunto-osakeyhtiön selvitystilaa sekä yhtiön kiinteistö- ja rakennusomaisuuden luovuttamista koskevaa päätöksentekoa ehdotetaan selvennettäväksi ja kevennettäväksi. Asunto-osakeyhtiön konkurssia koskevia säännöksiä ehdotetaan muutettavaksi osoittamalla konkurssiin asettamista koskeva toimivalta ensisijaisesti yhtiökokoukselle, minkä lisäksi laissa ehdotetaan selvennettäväksi konkurssin oikeusvaikutuksia yhtiön osakkeenomistajien ja asukkaiden kannalta. Lisäksi työryhmä ehdottaa muita muutoksia asunto-osakeyhtiölain sääntelyn ajantasaistamiseksi. Ehdotukset koskevat mm. asunto-osakkeiden lunastusmenettelyä, kunnossapitovastuun jakoa yhtiön ja osakkeenomistajien kesken sekä osakehuoneistossa käynnin järjestämistä yhtiön toimesta.
Lähde: Valtioneuvosto
Julkaisun pysyvä osoite on : http://urn.fi/URN:ISBN:978-952-400-453-4
Pyydä tarjous isännöinnistä