Kunnossapito- ja muutostyöilmoitus

Sopimus osakehuoneiston remontti- ja muutostöiden menettelytavoista

Huoneistonsa remontti- ja muutostöiden yhteydessä osakkeenomistaja huolehtii seuraavista toimenpiteistä:

• Kaikissa työvaiheissa osakas sitoutuu noudattamaan hyvää rakennustapaa ja taloyhtiön asettamia ehtoja.

• Osakkeenomistaja maksaa taloyhtiön As. Oy lain mukaiset kohtuulliset ja tarpeelliset remontti-ilmoituksen käsittely- ja lisäselvityskulut ja osakkeenomistaja korvaa kohtuulliset ja tarpeelliset taloyhtiön valvontakulut.

• Osakkeenomistaja hakee taloyhtiön valtakirjalla rakennusvalvonnasta mahdollisesti (mikäli hanke vaatii viranomaisluvan) tarvittavan rakennusluvan tai lausunnon ja maksaa hakemuskulut sekä noudattaa rakennusluvan mukaisia ehtoja.

• Osakas hoitaa asunto-osakeyhtiölain mukaisen tiedottamisen ja suunnitelmien esittämisen (+ pyytää tarvittaessa suostumukset). Naapureille ja tiedottaminen hoidetaan niin, että ilmoitustauluilla ilmoitetaan vastuuhenkilön yhteystiedot, remontin arvioitu kesto, päivittäinen työaika ja mahdolliset äänihaitat. Sähkö- ja vesikatkoista ilmoitetaan 2-3 päivää aikaisemmin.

• Osakkeenomistaja sitoutuu huolehtimaa rakennusjätteiden poiskuljettamisesta ja remonttijälkien päivittäisestä siivouksesta sekä huolehtii siitä, ettei yhtiön rakenteita tai laiteita rikkoudu osakasremontin johdosta.

• Osakkeenomistaja tekee tarvittavat ilmoitukset verottajalle, huolehtii työturvallisuusmääräyksistä ja remonttiajan vakuutuksista. Lisäksi osakas hankkii mahdollisesti tarvittavan tulityöluvan tai/ja asbestitutki-mukset huoneistokorjauksen osalta.

• Osakkeenomistaja toimittaa taloyhtiölle kaikki yhtiön vaatimat ja isännöitsijäntodistukseen tarvittavat asiakirjat ja tiedot.